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毛坯房验房注意事项

内容提示:验房攻略

1、验电

A:开关箱内的各分路开关应有显著的标示。如果没有或不明白,马上改正。

B:开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。

C:检查弱电箱是否有光纤,是否配备电源。

2、可视对讲及猫眼

检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。检查门铃是否有不响。检查入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换。

3、测房屋高度

用测距仪检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.8米左右,证明房顶没有倾斜。

4、测墙壁是否空鼓

用长尺,靠墙壁中,检查是否平坦,同时视察墙面及天棚是否有裂纹,墙面是否有爆点。

5、检查防盗门

有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。

6、检查门窗

密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞

7、卫生间

A:卫生间如没有窗户,则应有通风孔。

B:检查下水是否通畅 ,楼下顶棚水管是否有渗漏。

其他注意事项:

毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看门、窗、天棚、墙面、高低水、防水存水、强弱电、通风、排气,再看水表是否正常。必要时需和楼上楼下的街坊配合。

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